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常見問題

磚墻裂縫常見的有哪些?

豎向裂縫:這種裂縫產生的主要原因是當氣溫和環境溫度溫差太大時,導致磚砌體和混凝土構件之間的變形差異加大,因而在墻體上產生較大的拉應力,使墻體開裂。

 

水平裂縫:這種裂縫是因為屋面保溫隔熱較差,屋面板受熱膨脹,對墻體產生水平力,而墻體在端部收縮大于中部且砌體抗剪能力較低,使墻體與屋面板間產生水平裂縫。

 

X形裂縫:多數沿砌體灰縫開裂,主要受房屋熱脹冷縮的反復作用形成,而底層墻體產生的X形裂縫則是由于基礎不平整或不均勻沉降引起。

 

“八”字形裂縫:主要出現在橫墻與縱墻兩端。一種屬地基不均勻沉降裂縫。

什么樣的房屋是危房?

危險房屋(“危房”)是指房屋結構體系中存在承重構件被評定為危險構件,導致局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋。房屋的異?,F象簡單概括起來主要有以下4種:沉降、傾斜、裂縫、變形。

房屋墻體加固的措施有哪些?

1.構造柱

想要加固墻體,可選擇構造柱方式,在外墻的四角、錯層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側以及大房間內外墻的交接處等,設置構造柱,這樣能增強房屋剛度、防止房屋倒塌。

2.設圈梁

當房屋建筑地基不夠好的時候,可以在其基礎頂面上設置圈梁;同時屋蓋處也必須設置圈梁,樓板處的話,可選擇隔層設置圈梁。這樣可以增加房屋的整體剛度和穩定性,也能減輕地基不均勻沉降對房屋會造成的破壞,抗震能力增強。

3.加門垛

房屋中的轉折墻體或者是丁字墻體想要加固的話,建議可以在門洞處增設寬度與墻體同厚的門垛,可以保證墻身穩定和門框的安裝。

4.空心砌塊墻芯柱

如果是打算采用空心砌塊墻芯柱的方式來加固墻體的話,那么需要在房屋四大角、外墻轉角、樓梯間四角等地設置芯柱。芯柱材料可選用細石混凝土填入砌塊孔中,并在孔中插入通長鋼筋。

5.混凝土層加固

在房屋建筑的一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固,現澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固。

鋼筋混凝土結構的抗震加固應遵循什么原則?

1、抗震加固之前需要對結構進行抗震鑒定,根據鑒定結果制定加固方案。在具體加固實施過程中可以采用構建加固、區段加固及整體加固。

2、確定抗震加固方案時,應深入調查建筑物的實際結構狀況,一定要查明結構是否存在局部損傷,如發現損傷,應對損傷處進行專門的研究。

3、確定抗震加固方案時,要重點考慮結構總體抗震能力和變形能力的綜合協調,從而避免構件加固。

4、根據建筑物的實際情況,抗震加固應采用主要提高框架抗震承載能力、主要增強框架變形能力或改變結構體系而不加固框架的方案。

5、避免在抗震加固之后出現短柱、短梁或強梁弱柱。

磚混房屋抗震加固方法

1、面層加固法。

2、灌漿與修補。

3、鑲邊或者包角加固。

5、外加柱加固。

6、增加設置抗震墻。

什么是外部粘鋼加固法?

外部粘鋼加固法即在混凝土構件外部粘貼鋼板,以提高其承載力和滿足正常使用的一種加固方法。適用于承受靜力作用的一般受彎受拉構件,且環境溫度不大于60°C,相對濕度不大于70%,以及無化學腐蝕影響,否則應采取防護措施。且當構件混凝土強度等級低于C15時,不宜采用本加固法進行加固。

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